作為處于社會輿論風(fēng)口浪尖的房地產(chǎn)行業(yè)，一直位于國家宏觀調(diào)控的核心位置，稅務(wù)機(jī)關(guān)更是前所未有的加大對房地產(chǎn)企業(yè)稅收的征管力度，以強(qiáng)化稅收調(diào)節(jié)功能。如何在新的稅收征管環(huán)境下規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)，創(chuàng)造來源于稅收方面的價(jià)值，成為很多房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)前所面臨的最大挑戰(zhàn)。在房地產(chǎn)行業(yè)的鏈條中，從土地使用權(quán)的出讓到房地產(chǎn)的開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、保有等諸環(huán)節(jié)涉及的稅種多達(dá)12個(gè)。
房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)顧問和籌劃服務(wù)，是致通振業(yè)事務(wù)所核心優(yōu)勢業(yè)務(wù)，公司擁有常年稅務(wù)顧問超過百家。其中既包括五礦發(fā)展、航天置業(yè)、中信地產(chǎn)等著名央企地產(chǎn)公司房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃方案，也包括蓬勃發(fā)展的民營房地產(chǎn)企業(yè)，客戶遍布全國各省市。
業(yè)務(wù)內(nèi)容：
1、常年涉稅事項(xiàng)的咨詢服務(wù)
2、重要稅收事項(xiàng)的處理和安排
3、系統(tǒng)稅務(wù)審核服務(wù)和涉稅風(fēng)險(xiǎn)排查
4、最優(yōu)納稅方案設(shè)計(jì)及協(xié)助執(zhí)行
5、為經(jīng)營決策提供涉稅事項(xiàng)專業(yè)意見
6、稽查過程中的技術(shù)幫助和支持
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)、稅務(wù)處理全案手冊》
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程復(fù)雜，且各個(gè)階段的業(yè)務(wù)特點(diǎn)不同，所涉及的會計(jì)處理及納稅處理規(guī)定也不盡相同，加之我國會計(jì)準(zhǔn)則和稅法之前存在很大的差異房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃方案，如果不能準(zhǔn)確掌握各個(gè)階段的業(yè)務(wù)特點(diǎn)、會計(jì)處理和納稅處理規(guī)定及二者加之間的差異，則會潛在巨大的納稅風(fēng)險(xiǎn)。其中大多數(shù)的企業(yè)是由于財(cái)務(wù)人員對國家稅收政策掌握的不夠全面、會計(jì)準(zhǔn)則和稅法的差異、以及沒有一個(gè)可以參考的整套的房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)會計(jì)稅務(wù)處理的依照標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致企業(yè)在納稅時(shí)多交數(shù)目不小的“冤枉稅”。
鑒于此。致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所根據(jù)十多年的豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)以房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程為主線，以會計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)稅收法規(guī)為依據(jù)，梳理各業(yè)務(wù)流程涉及的主要會計(jì)政策和稅收政策，比對各階段會計(jì)準(zhǔn)則與稅法之間差異，全面、準(zhǔn)確識別各個(gè)階段的納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，分析風(fēng)險(xiǎn)的成因，特別推出了重磅產(chǎn)品——《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)、稅務(wù)處理全案手冊》。
該手冊是致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所近百位經(jīng)驗(yàn)豐富、水平一流的高級咨詢師的嘔心瀝血之作，也是致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所繼《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅風(fēng)險(xiǎn)全程控制解碼圖》之后所推出的又一個(gè)經(jīng)典之作。該手冊不僅涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從公司設(shè)立、項(xiàng)目融資、土地取得、規(guī)劃立項(xiàng)、開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)品銷售、日常經(jīng)營管理、土地增值稅清算、企業(yè)所得稅清算到利潤分配十大環(huán)節(jié)中每個(gè)環(huán)節(jié)的會計(jì)處理、稅務(wù)處理、會計(jì)與稅法差異、風(fēng)險(xiǎn)提示、政策法規(guī)條款等幾部分內(nèi)容，還會涵蓋各個(gè)企業(yè)所在地的地方性政策及企業(yè)自身的規(guī)定等個(gè)性化的內(nèi)容，《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計(jì)、稅務(wù)處理全案手冊》是我們?yōu)槊總€(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特別打造的獨(dú)有的、不可替代的指導(dǎo)工具。
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