稅籌公司如何收費(fèi)(房地產(chǎn)并購(gòu)稅籌)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第二條規(guī)定:下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅:

(一)工資、薪金所得;(二)勞務(wù)報(bào)酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得;(五)經(jīng)營(yíng)所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得;(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;(九)偶然所得。這時(shí)候就體現(xiàn)了稅務(wù)籌劃的重要性。

個(gè)人所得稅法規(guī)定,股東從企業(yè)獲得的股息、利息、紅利按20%的稅率進(jìn)行個(gè)稅的繳納,意味著股東從企業(yè)獲得分紅100萬(wàn),要繳納20萬(wàn)的個(gè)人所得稅,股東的分紅,是股東付出了較高的成本或心血才有可能獲得的。這種辛苦來(lái)的,要想到手,還要再付出1/5,能不肉疼嗎?所以前期稅務(wù)籌劃就很有必要。

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才交25%的企業(yè)所得稅,緊接著就是20%的個(gè)稅這也太高了,能不能少交點(diǎn)呢?

稅籌公司如何收費(fèi)(房地產(chǎn)并購(gòu)稅籌)(圖2)

可通過(guò)以下幾種方式降稅:

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一、將分紅兌換成實(shí)物

例如以公司的名義給股東買車,產(chǎn)權(quán)屬于公司但是實(shí)際使用權(quán)是股東的。

并且除了汽車加油費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)都可以作為公司費(fèi)用入賬,汽車原值可以計(jì)提折舊的方式在企業(yè)所得稅前扣除。

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二、1. 合理利用政策,降低企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅:

(1) 從稅率上考慮,企業(yè)規(guī)模能否符合小微企業(yè)的條件,那么稅率的優(yōu)惠可以大大降低企業(yè)所得稅;企業(yè)能否符合取得低稅率的條件,從合法的角度將企業(yè)所得稅率降低到25%以下。

(2) 從稅額優(yōu)惠的角度,考慮企業(yè)有沒(méi)有加計(jì)扣除的項(xiàng)目,雖然會(huì)計(jì)利潤(rùn)100萬(wàn),但如果有類似研發(fā)、殘疾人就業(yè),可以享受到成本的加計(jì)扣除,從而降低應(yīng)納的稅額。

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(3) 從個(gè)稅的角度,考慮股東是否是員工,如果是或者成為員工,那么要制定合理的工資薪金政策,通過(guò)控制薪酬在20%-25%左右的稅率交個(gè)稅。這部分薪酬是稅前扣除的稅籌公司如何收費(fèi),也不會(huì)涉及到先交企業(yè)所得稅的問(wèn)題。并且最新的個(gè)人所得稅政策還有各項(xiàng)扣除稅籌公司如何收費(fèi),也是省稅的。問(wèn)題在于按照什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定工資薪金是最合適的。這個(gè)對(duì)于不同的企業(yè)來(lái)說(shuō),是不同的。因?yàn)槎惽傲兄婕暗絺€(gè)稅和社保的問(wèn)題,因此需要進(jìn)行具體的計(jì)算

三、我國(guó)的西部大開(kāi)發(fā)或者少數(shù)民族自治區(qū)都出臺(tái)了一些稅收優(yōu)惠政策,來(lái)帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。將企業(yè)注冊(cè)到有稅收政策的稅收優(yōu)惠區(qū),不僅可節(jié)稅而且合理合法。

招商模式為總部經(jīng)濟(jì)(無(wú)需企業(yè)實(shí)地辦公),入駐園區(qū)對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)及辦公地址無(wú)任何影響。

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園區(qū)對(duì)注冊(cè)企業(yè)的增值稅和所得稅以地方留存的50%~70%扶持獎(jiǎng)勵(lì);

財(cái)政扶持按月返還,當(dāng)月繳稅,次月扶持;納稅大戶,一事一議,扶持最高可達(dá)80%

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)可以申請(qǐng)核定征收,核定行業(yè)利潤(rùn)率的10%,綜合稅負(fù)3%左右;

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